KOHDE

VASTUUT

YHTIÖ

OSAKAS

YLEISET RAKENTEET

Vesikatto ja kattorakenteet, ulkoseinät, parvekkeiden ulkopinnat

X

Parvekkeiden sisäpuoliset osat

X

Lämmön- ja äänen eristeet

X

Vedeneristeet yleisissä tiloissa sekä kylpyhuoneissa

Osakkaiden itse tekemissä tai teettämissä märkätilojen perusparannusremonteissa vaaditaan ilmoitus taloyhtiön hallitukselle sekä isännöitsijälle. Isännöitsijä järjestää vedeneristystarkastuksen. Taloyhtiö kustantaa vedeneristysmateriaalit sekä tarkastuksen, osakas maksaa itse perusparannusremontin ja tarvikkeet muilta osin.

X

(X)

Huoneiston maalaukset, tapetointi, lattioiden sekä seinien pinnoitukset, sisärappaukset, verhoilut jne.

X

OVET

Huoneistojen ulko-ovet, postiluukku, nimikilpi, ovikello, ulkolukko, parvekeoven uloin ovi rakenteineen, oven pysäytin käytävässä

X

Ulko-ovien ovisilmät, lisälukot, varmuusketjut

X

Huoneiston väli ovet ja sisempi parvekeovi

X

IKKUNAT

Ikkunan ulkopuite ja karmi (=ikkunan runko johon sisä- ja ulkoikkunat on kiinnitetty), huolto ja maalaus, ulkopuitteiden käynti ja helat

X

Ikkunan sisäpuoli, sisäpuite ja karmin sisäpuolen kunnossapito ja maalaus

X

Ikkunan ulkolasi

X

Ikkunan sisälasi

X

Tuuletusluukku, tuuletusventtiilit (kasetit) uusittava 2v välein

X

Sisäpuitteiden käynti ja helat,aukipitolaite

X

Parvekeoven ja ikkunan puitteiden tiivistys

X

Parvekelasi jälkiasenettuna - vaatii yhtiön suostumuksen

X

Sälekaihtimet

X

KIINTEÄT KALUSTUS

Huoneiston kaapistot ja komerot, keittiökalusteet ja laitteet, verhotangot

X

VESI-, VIEMÄRILAITTEET

Pesuallas, kylpyamme, suihkukaappi ja suihkuallas, käsisuihku ja letku, pesukoneen letku ja liitännät

X

Vesihana

X

Viemäritukos

X

WC:n huuhtelu laitteet

X

WC:n allas, säiliö ja WC-istuin

X

WC-istuimen jalusta ja sen kiinnitys

X

Pesukoneen liittäminen

Huom. kotivakuutusehdot edellyttävät että pesukone on liitetty vesijärjestelmään asiantuntijan toimesta.

X

Vesilukko ja lattiakaivo, korjaus ja uusiminen

X

Vesilukon puhdistus

X

Huonelämpötilan perussäätö lämpöjohtoverkostoa säätämällä

X

Patteriventtiilit

X

Lämpöpatterit ja pyyhekuivaimet

X

Lattialämmitysjärjestelmät jälkiasennettuna

X

ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄT JA PUTKISTOT

Ilmanvaihdon perussäätö taloyhtiössä

X

Poistopuhallin ja huippuimuri talon katolla

X

Ilmanvaihtokanavat

X

Liesituuletin

X

Hormien puhdistus

X

Ilmanvaihtokanavan poistoventtiilin perussäätö

X

Venttiilin korjaus ja uusiminen

X

Venttiilin puhdistus

X

Tuloilmaventtiili, ulko- ja sisäpuoliset osat, korjaus ja uusiminen

X

Tuloilmaventtiilin ilmanvaihdon suodattimien puhdistus ja uusiminen (ikkunoissa)

X

SÄHKÖLAITTEET

Huoneistojen sähkö- ja tiedonsiirtojohdot liitäntäpisteeseen saakka (pistorasiaan saakka)

X

(Jakokeskus) sulaketaulu

X

Sähkömittari (sähköjakohuoneessa)

X

Valokytkimet, pistorasiat

X

Sulakkeet, valaisimet polttimoineen

X

Yhteisantennilaitteet ja kaapeloinnit

X

Internet kaapelointi silloin kun osana kiinteää johdotusta, puhelinkaapelointi

X

Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen, kattosäteily­ ja lattialämmitys, sähköpatterit, parvekelämmittimet

X

Jääkaappi

X

Liesi, liesi taso ja uuni

X

Pesukoneet, pyykinkuivauskaappi

X

Saunan kiuas ja ohjauskeskus (jälkiasennus, vaatii hallituksen ja isännöitsijän luvan)

X

MUUT LAITTEET JA LAITTEISTOT

Auton lämmitystolppa

X

Palontorjunta:Huoneiston sisäpuolella osakas. Suositellaan, että yhtiö järjestää huollon ja kunnossapidon paloturvallisuussyistä.

-palovaroitin

X

-palopostit

- hana,

X

- letkut, muut

X

Jätehuolto

-yhteiset jäteastiat

X

-osakkaan omat jätejärjestelmät huoneistossa

X

Yhtenäiset nimikilvet ja opasteet (yleisissä tiloissa)

X

Yleiset kylmähuoneet ja varastot

X

YHTEINEN PIHA-ALUE

Nurmikko

X

Istutukset, yhteiset ja asukkaiden omat (tietyin rajoituksin)

X

(X)

Puut

X

Raja-aita

X

Pihavarastot ja -katokset

X

Pihavalaisimet

X