Osana esikaupunkien renesanssihanketta, As Oy Mellunhirvi on osallistunut yhdessä useiden muiden alueen taloyhtiöiden kanssa syksyn 2010 ja kevään 2011 aikana Helsingin Kaupunginsuunniteluviraston taloyhtiöille tarjoamaan maksutomaan suunnittelupalveluun, jossa arvioitiin taloyhtiöiden lisärakentamismahdollisuuksia. Palveluun sisältyi 3 suunnittelukokousta joiden pohjalta Kaupungin tilaamat arkkitehdit tekivät suunnitelmaluonnoksen sisältäen näköiskuvat tontille sijoittuvasta lisärakennuksesta sekä nykyisten rakennusten korottamisesta yhdellä kerroksella sisältäen hissit jokaiseen rappuun. Palveluun sisältyi myös kustannuslaskelmat.
Lisärakentaminen olisi merkittävä rahoitusvaihtoehto taloyhtiöiden tulevien LVIS-infrastruktuuri remonttien rahoittamiseksi.
Taloyhtiöiden hallitukset esittelevät selvitystyön tuloksia taloyhtiöiden asukkaille erillisissä info tilaisuuksissa lähiaikoina. Tilaisuuksiin pyritään saamaan mukaan myös kaupungin asiantuntijoita vastaamaan kysymyksiin.
Ajantasaista lisätietoa Helsingin kaupungin esikaupunkien renesanssihankkeesta löytyy oheisilta sivustoilta Mellunkylän alueellinen kehittämissuunnitelma sekä suunnitelmat.
Kaupunginsuunnitteluviraston asiantuntijat esittelivät alueen asukkaille 6.4 Mellarissa Mellunmäen keskuksen rakentamissuunnitelmia osana Mellunkylän Renessanssia.
Mellunmäen metroaseman ympäristöön tulee toimisto ja asuintilaa metroradan molemmin
puolin, sisältäen mm. K-marketin laajennuksen, pienliike -ja toimistotiloja, uuden kirjaston sekä mahdollisesti myös uuden S-marketin.
Uusien asuntojen sijoittamista alueelle myös tutkitaan. Keskuksen liityntäliikenteen bussiterminaali, liikennejärjestelyt, liityntäpysäköinti ja asukaspysäköinti tulevat muuttumaan.
Alueelle on keskusteltu mm. Alkon, apteekin ja lääkärikeskuksen tulosta, mutta asiat ovat tältä osin vielä keskusteluvaiheessa.
Mielipiteet Mellunmäen keskuksen alustavasta suunnitelmasta pyydetään toimittamaan viimeistään 21.4.2009 kirjallisesti osoitteeseen kaupunginsuunnitteluvirasto, kirjaamo, PL 2100, 00099 Helsingin Kaupunki
(käyntiosoite: Kansakoulunkatu 3, Fax 310 37378, sähköposti kaupunginsuunnittelu(at)hel.fi tai suullisesti kaavan valmistelijalle.
Lisätiedot Elina Suonranta, arkkitehti, puh 310 37446.
Ohessa linkit Kaupunginsuunniteluviraston sivuille ko. materiaaliin:
Mellunmäen keskus (valitse linkissä 'hyväksyn ylläolevat käyttöehdot') linkki
Esikaupunkien Renessanssi linkki
Alustava maankäyttösuunnitelma ja muu valmisteluaineisto nähtävillä myös 31.3.-21.4. kaupunkisuunnitteluvirastossa, Kansakoulunkatu 3, 1.krs ja Kulttuuritila Mellarissa, Korvatunturintie 2.
Mellunkylän renesanssi (renessanssi tarkoittaa uudelleensyntymistä) on osa koko esikaupunkialuetta käsittävää renessanssia, jossa tarkastellaan monia erilaisia esikaupunkien kehittämiseen ja täydennysrakentamiseen liittyviä kysymyksiä. Täydennysrakentaminen olemassaolevien teknisen huollon verkostojen, joukkoliikenneyhteyksien, julkisten ja kaupallisten palvelujen sekä urheilukenttien ja muiden liikkumis- ja harrastuspaikkojen äärelle on niin kaupungintalouden, globaalin ilmastonmuutoksen kuin ekotehokkuudenkin kannalta edullista rakentamista. Esikaupunkien renesanssia vetää kaupunginsuunnitteluvirasto. Tärkeitä yhteystyökumppaneita ovat taloyhtiön ja kaupungin muut hallintokunnat (esim. lähiöprojekti, talous- ja suunnittelukeskus, kiinteistövirasto ja rakennusvirasto), asukkaat sekä alueen muut käyttäjät ja toimijat.
Mellunkylän renessanssin tavoitteena on, että Kivikosta, Kurkimäestä, Kontulasta, Vesalasta ja Mellunmäestä löytyy sopivia asuntoja erilaisiin elämäntilanteisiin ja asukkaat voivat löytää uuden asunnon omasta kaupunginosastaan. Kerrostalovaltaisilla alueilla tämä voi tarkoittaa että alueelle rakennetaan pientaloja ja perheasuntoja tai etsitään erilaisia asuinratkaisuja ikääntyville ihmisille. Lähipalvelut ovat erityisen tärkeitä sellaisille väestöryhmille jotka viettävät paljon aikaa asuinalueella. Tavoitteena on myös että alueella on tulevaisuudessa vetovoimaisia ja houkuttelevia sijaintipaikkoja uusille työpaikoille ja yrityksille. Ympäristön viihtyisyys, asukasmäärä ja monipuolinen asuntotarjonta ovat myös yrityksille tärkeitä asioita. Myös pienyrityksillä tulisi olla paikkoja ja tiloja asumisen yhteydessä. Näiden monien tavoitteiden toteuttamiseksi Mellunkylän Renessanssissa tullaan keskittymään täydennysrakentamisen edistämiseen (toimitiloja ja asuntoja). Tonttikohtaisella lisärakentamisella yhtiöt voivat saada varoja tuleviin korjauksiin.
Mellunkylän tulevaan kehitykseen vaikuttavat lähialueilla tapahtuvat merkittävät muutokset, kuten Helsingin uuden kaupunginosan Östersundomin ja Vuosaaren sataman rakentuminen sekä metron tulevat linjaukset eli jatkuuko Metro itään. Koko Mellunkylän alueelle laaditaan kehittämisohjelma eli "käsikirjoitus" alueen tulevista kohityssuunnista ja visioista pitkällä aikavälillä (noin 10-15 vuotta).
Kaupunkisuunnitteluvirasto ja muut toimijat järjestävät tulevasta kehityksestä tiedotustilaisuuksia ja alueen asukkaiden toivotaan olevan aktiivisia vaikuttamaan alueensa tulevaan kehitykseen mm. osallistumalla ko. tilaisuuksiin, olemalla yhteydessä kaupungin virkamiehiin ja seuraamalla kaavoituksen edistumistä. Koteihin on jaettu kaavoituskatsaus 2009 josta selviää alueen tulevat suunnitelmat. Lehti kannattaa säilyttää tallessa, siitä selviää mm. eri osa-alueiden suunnitteluista vastaavat yhdyshenkilöt joilta voi kysyä suoraan lisää asiasta.
YHTEYSTIEDOT
Kaupunginsuunnitteluvirasto PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki (Käyntiosoite Kansakoulunkatu 3).
Mellunkylän renessanssi, Satu Tarula, yleiskaavasuunnittelija satu.tarula(at)hel.fi p. 31037156
Esikaupunkien renessanssi, Tero Santaoja, yleiskaavasuunnittelija, tero.santaoja(at)hel.fi p. 31037155
Mellunmäki ja Vesala, asemakaavoitus ja lisärakentaminen, Elina Suonranta, arkkitehti elina.suonranta(at)hel.fi p. 31037446
Kari Piimies, toimistopäällikkö, Kari.piimies(at)hel.fi p. 31037327.
Lisäksi paikalla olivat Salla Ahokas, Yleissuunnittelija, Maija Mattila, muistiinpanot, Jussi Sääskä liikennesuunnittelija sekä
Tilaisuuden televisiointi/jutunteko FST Anna-Karin Grönroos.
Lisäksi paikalla oli myös Mari Sihvola Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksesta ARAsta linkki joka
kertoi että suunnitteilla on ryhmäkorjaushakemus Mellunkylän alueen rakennusten remontoinnista!.
Tilaisuudessa keskusteltiin myös mahdollisuuksista ja katsottiin esimerkkejä rakentaa 3-kerroksisiin lisäkerros+hissi ja siten rahoittaa tulevia putki ja muita
remontteja.
Ylläolevat muistiinpanot kaupunkisuunnitteluviraston tilaisuudesta ja jaetusta materiaalista teki Kari Nieminen.